Home Staging es un término que se ha vuelto popular en nuestro sector. En resumen se trata de transformar la apariencia del inmueble para hacerlo más atractivo y facilitar que las personas que lo visitan sean capaz de imaginarse viviendo en él, incrementando así las posibilidades de venta.
El estado en que se encuentre tu casa va a condicionar en gran medida el TIEMPO que tarde en venderse y el PRECIO que se pague por ella.
Y e el caso que la destines a alquiler ocurrirá igual, tu vivienda tiene que resaltar por encima de tu competencia.
Los detalles cuentan y la IMAGEN de tu propiedad va a marcar esa diferencia.
Por ello nos vamos a encargar de presentarla de la forma más óptima.
Mejora de la propiedad
A través de una serie de cambios vamos a darle a la vivienda una imagen mucho más interesante.
1. Limpieza
Es fundamental que la casa se muestre limpia y sin olores. Este punto implica ordenar todo, quitar muebles de más, ordenar y presentar los espacios lo más diáfano posible.
Airea la casa antes de cada visita, enciende luces, coloca las estancias.
El comprador que visita una propiedad tiene que sentirse bien en ella, “Verse viviendo allí”.
2. Reparaciones
Arregla todas las pequeñas cosas que no funcionan o que causan mala impresión, puertas que no cierran, baños llenos de cal, luces que no funcionan, etc. Es una inversión mínima que si no la haces te afectará en el precio que te ofrezcan.
3. Despersonaliza
Empieza ya la mudanza, retira tus objetos más personales, fotografías, adornos, etc. Quien visita tu casa debe imaginarse en ella
¡Pónselo fácil!
4. Iluminación
Una casa con luz es VIDA. Es uno de los aspectos más valorados de cualquier propiedad. Ilumina bien la casa, sube persianas, abre cortinas, cambia bombillas de poca potencia, añade más puntos de luz... ¡Salgamos de la cueva hacia la luz que diría Platón!
Y si quieres ir un paso más allá, puedes contratarnos el Home Staging.
Con una mínima inversión cambiamos totalmente la percepción de tu casa. Utilizando códigos de color apropiados, creando estancias con calidez,…
La decoración es un PLÚS que hará que tu casa guste a todo el mundo y se venda RÁPIDO.
Pídenos visita sin compromiso.
Loli Alcarria
Gracia Real Estate
Fotografía:
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