Hay que preparar toda la documentación necesaria para ir a Notaría.
¡Que no cunda el pánico! Estamos para ayudarte y que este trámite sea sencillo.
Como te prometimos, tú disfruta del proceso, nosotros nos encargamos del papeleo.
Vamos a simplificar todos los trámites y coordinarlo con la Notaría. Nuestra abogada Marisa Barral será la protagonista de esta etapa.
A continuación enumeramos todos los documentos necesarios, depende de cada caso serán unos u otros.
Documentación de la parte vendedora:
- Copia del DNI/NIE de los propietarios
( si la casa fue vivienda habitual, también tiene que venir el otro cónyuge aunque estén en separación de bienes)
- Número de finca ( Se detalla en la escritura de compraventa)
- Nota Simple
- Certificado de eficiencia energética CEE (Lo podemos gestionar nosotros.)
- Recibo del IBI + Referencia Catastral
- Recibos basuras, agua y luz
- Certificado de cuenta bancaria del propietario
- Certificado de deuda de la comunidad de propietarios
- Certificado deuda hipoteca a fecha del día de notaría. (Si existe hipoteca)
- Certificado de Residente Fiscal en España.
- Poder notarial si representa a alguna de las partes.
- Poder notarial si representa a una empresa y escritura de la sociedad.
Documentación de la parte compradora :
- Copia del DNI/NIE de compradores
- Poder notarial en caso de que sea representado en este acto.
- Poder notarial si representa a una empresa y escritura de la sociedad.
Recopilada la documentación y presentada, la Notaría elabora el borrador de la escritura de compraventa, que te facilitaremos con anterioridad al día de la firma.
Podrás leerlo tranquilamente, consultar cualquier duda y revisar posibles erratas.
Y así llegamos al paso siguiente, el esperado día de firma en Notaría.
Sigue leyendo.
Loli Alcarria
Gracia Real Estate
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