Nos hemos reunido para conocernos, escucharte, entender tu situación, tus necesidades y tus inquietudes. Y ahora llega el momento de ponernos manos a la obra.
Lo primero que vamos a hacer después de habernos conocido y haber visitado tu casa es una valoración de mercado.
¿Cuál es el precio óptimo de tu propiedad?
Haremos un estudio de mercado, una valoración del inmueble y también de la competencia. Cuál es la oferta y la demanda en tu zona. Y con todos estos datos te propondremos un precio de mercado realista.
Queremos vender tu casa, no “ponerla a la venta”, hay un matiz importante entre ambas frases.
Por ello hay que hacer bien los deberes. Definimos bien el precio de tu casa.
El paso siguiente es la presentación de tu propiedad de forma atractiva en el mercado. Esto es muy importante.
Hay agencias que harán unas cuantas fotos tristes y sin mucho interés y se limitarán a poner un anuncio por si alguien pica (date una vuelta por portales inmobiliarios y lo detectarás enseguida) Aquí morirá todo.
¿Conoces el término “casa quemada”? Pues eso es lo que puede ocurrir si te vuelves loco poniendo tu casa en mil agencias. Ninguna se va a comprometer contigo, honestamente, tú tampoco te estás comprometiendo con ninguna y desgraciadamente tu casa terminará en un anodino anuncio de “se vende”.
En Gracia Real Estate nos comprometemos contigo, estamos “en el mismo barco” y remamos juntos en la misma dirección.
Multimedia y Marketing
Somos Proactivos, tu casa es nuestra prioridad. Vamos a presentarla de la manera más óptima, realzando sus puntos fuertes.
Para ellos haremos fotografía y video profesionales, publicaremos en los mejores portales, presentando la propiedad de forma clara y bien documentada. Nos convertimos en expertos de tu propiedad, la conocemos bien podemos explicarla adecuadamente a los interesados.
¿Conoces el término “Home Staging”? Te vamos a asesorar cómo presentar tu casa de la mejor manera. Decoración, iluminación, orden, colorido,.. los pequeños detalles que hacen que tu casa se venda en precio o no. ( te lo contamos con detalle en otro post Home Staging ¿Qué significa?)
Y lo mejor de todo es que ¡No nos vas a ver!
Huimos del “turismo inmobiliario”, de “pasear curiosos”, de perder tu tiempo y el nuestro.
Sólo nos vas a ver cuando tengamos una persona realmente interesada en tu propiedad.
Nos entrevistamos con los interesados, explicamos tu propiedad al detalle, escuchamos lo que buscan, si encaja tu propiedad, hacemos visita, si no, lo descartamos.
A ti sólo te llegarán los realmente interesados, y uno de ellos ¡Será tu comprador!
No me digas que no te encanta.
Loli Alcarria
Gracia Real Estate
Fotografías: “Diseñado por Freepik”
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