Su un terreno di 1150 m² nel centro di Güímar viene offerto un edificio unico di 380 m² su un piano, con la possibilità di costruire un secondo e un terzo piano, che aprono ulteriori possibilità.

L'edificio ha già un progetto completo e tutte le autorizzazioni necessarie per l'uso commerciale come hotel sportivo per giovani (Albergue Juvenil) e scuola sportiva.

Il progetto comprende:

-Una caffetteria con ampia cucina, soggiorno e terrazza. La cucina ha la possibilità di operare verso la strada, consentendo di vendere prodotti ai passanti e di aumentare la redditività.

-Un'ampia sala corsi, ideale per organizzare lezioni e sessioni di formazione.

-9 camere accoglienti per un soggiorno confortevole degli ospiti.

-Una comoda lavanderia per una facile manutenzione.

-Un ampio giardino di 1150 m², perfetto per il relax e le attività all'aperto.

Ulteriori opportunità:

Il tetto dell'edificio può essere trasformato in un'area glamping o in un cinema all'aperto, che aggiungerà un tocco unico e attirerà più visitatori. L'ampia area del complesso è ideale per organizzare ritiri, eventi di yoga, allenamenti di gruppo e altri eventi, consentendo lo sviluppo di un'attività indipendente con molteplici possibilità di utilizzo.

Vantaggi della posizione:

L'edificio si trova in un incrocio molto trafficato, che garantisce un ulteriore flusso di visitatori. La sua comoda posizione tra il sud e il nord dell'isola consente un facile accesso ai percorsi più popolari per il Teide, interessanti per ciclisti e motociclisti. Nelle vicinanze si trova un'area di decollo per parapendio, che attira turisti e appassionati di sport. Le spiagge sono a soli 10 minuti di auto e nelle vicinanze ci sono fermate dell'autobus, negozi e una scuola, il che rende la posizione particolarmente favorevole per un bar.

Il proprietario dispone già di tutti i documenti, i permessi e il progetto necessari, quindi potete iniziare subito a sviluppare le vostre idee e a costruire un'attività redditizia.