Auf einem Grundstück von 1150 m² im Zentrum von Güímar wird ein einzigartiges Gebäude von 380 m² auf einer Etage angeboten. Der Bau einer zweiten und dritten Etage ist erlaubt, was zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.

Das Gebäude verfügt bereits über ein komplettes Projekt und alle notwendigen Genehmigungen für eine kommerzielle Nutzung als Jugendsporthotel (Albergue Juvenil) und Sportschule.

Das Projekt umfasst:

-Ein Café mit geräumiger Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Die Küche hat die Möglichkeit, zur Straße hin zu arbeiten, um Produkte an Passanten zu verkaufen und die Rentabilität zu erhöhen.

-Einen großen Schulungsraum, der sich ideal für die Durchführung von Kursen und Schulungen eignet.

-9 gemütliche Zimmer für einen komfortablen Aufenthalt der Gäste.

-Günstige Wäscherei für einfache Wartung.

-Ein großer Garten von 1150 m², ideal für Entspannung und Aktivitäten im Freien.

Zusätzliche Möglichkeiten:

Das Dach des Gebäudes kann in einen Glamping-Bereich oder ein Open-Air-Kino umgewandelt werden, was eine einzigartige Note verleiht und mehr Besucher anzieht. Das weitläufige Areal des Komplexes eignet sich ideal für die Durchführung von Retreats, Yoga-Events, Gruppentrainings und anderen Veranstaltungen und ermöglicht die Entwicklung eines unabhängigen Unternehmens mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Standortvorteile:

Das Gebäude befindet sich an einer stark frequentierten Kreuzung mit hohem Fußgängeraufkommen, was für einen zusätzlichen Besucherstrom sorgt. Die günstige Lage zwischen dem Süden und dem Norden der Insel ermöglicht einen einfachen Zugang zu den beliebten Routen zum Teide, die für Radfahrer und Motorradfahrer attraktiv sind. In der Nähe befindet sich ein Startplatz für Gleitschirmflieger, der Touristen und Sportbegeisterte anlockt. Die Strände sind nur 10 Autominuten entfernt, und es gibt Bushaltestellen, Geschäfte und eine Schule in der Nähe, was die Lage für ein Café besonders günstig macht.

Der Eigentümer verfügt bereits über alle erforderlichen Unterlagen, Genehmigungen und das Projekt, so dass Sie sofort mit der Entwicklung Ihrer Ideen und dem Aufbau eines rentablen Geschäfts beginnen können.